Vesteråsene 22

Villa · 252 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.024 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1024 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.239 kr/m².3.750.000 kr.
2Vores vurdering4.207.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+867,23 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2007 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.207.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008435.000 kr.
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 7 9900 Frederikshavn	242 m²	772 m	08-12-2024	3.485.000 kr.	14.401 kr./m²
Orionvej 22, Kilden 9900 Frederikshavn	243 m²	938 m	02-01-2024	4.300.000 kr.	17.695 kr./m²
Søhusene 28 9900 Frederikshavn	231 m²	775 m	02-08-2025	4.375.000 kr.	18.939 kr./m²
Ryetsvej 40, Kilden 9900 Frederikshavn	249 m²	1,9 km	08-12-2025	4.300.000 kr.	17.269 kr./m²
Højvangen 10, Kilden 9900 Frederikshavn	238 m²	1,7 km	25-10-2025	1.800.000 kr.	7.563 kr./m²
Vegavej 7, Kilden 9900 Frederikshavn	214 m²	896 m	20-10-2026	3.495.000 kr.	16.332 kr./m²
Charlottevej 8, Kilden 9900 Frederikshavn	237 m²	1,8 km	11-03-2025	4.200.000 kr.	17.722 kr./m²
Østeråsene 8 9900 Frederikshavn	182 m²	216 m	12-05-2025	4.210.000 kr.	23.132 kr./m²
Orionvej 28, Kilden 9900 Frederikshavn	192 m²	887 m	19-08-2026	3.360.000 kr.	17.500 kr./m²
Søhusene 44 9900 Frederikshavn	182 m²	658 m	25-06-2026	3.975.000 kr.	21.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu