Vesteragegyden 15, Enemærket

Fritidshus · 119 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.109 m², 2 værelser, opført i 1975, renoveret i 1992. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.532 kr/m².2.203.700 kr.
2Boligareal større end typisk119 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · BBR renoveret 2021+6,80 pct.
4Vores vurdering2.278.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+279,67 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
1. dec. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.278.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesteragegyden 59, Enemærket 5683 Haarby	68 m²	338 m	25-08-2026	1.350.000 kr.	19.853 kr./m²
Vesteragegyden 59, Enemærket 5683 Haarby	68 m²	338 m	20-12-2024	1.050.000 kr.	15.441 kr./m²
Vesteragegyden 25, Enemærket 5683 Haarby	64 m²	89 m	31-03-2025	1.450.000 kr.	22.656 kr./m²
Vesteragegyden 19, Enemærket 5683 Haarby	60 m²	56 m	03-06-2025	1.675.000 kr.	27.917 kr./m²
Brunshusevej 5, Brunshuse 5683 Haarby	104 m²	776 m	15-12-2025	2.392.000 kr.	23.000 kr./m²
Helnæsvej 46A, Brydegaard 5683 Haarby	110 m²	1,3 km	25-02-2026	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Helnæsvej 10, Brydegaard 5683 Haarby	133 m²	1,4 km	01-05-2026	3.550.000 kr.	26.692 kr./m²
Lillehøj 42 5683 Haarby	86 m²	288 m	02-11-2025	750.000 kr.	8.721 kr./m²
Voldbjerge 24, Brunshuse 5683 Haarby	83 m²	127 m	07-08-2026	2.125.000 kr.	25.602 kr./m²
Skovkrogen 8D, Skovkrogen 5683 Haarby	123 m²	3,2 km	07-08-2024	4.700.000 kr.	38.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu