Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Vesterballevej 32B, Ho

Fritidshus · 81 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.236 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
2236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 81 m².1.932.822 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2236 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.981.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,21 pct. siden sep. 2019
273k943k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019550.000 kr.I dag · vores estimat1.981.151 kr.Markedet · 1992752.652 kr.Markedet · 1993493.533 kr.Markedet · 1994287.874 kr.Markedet · 1995448.983 kr.Markedet · 1996501.390 kr.Markedet · 1997714.420 kr.Markedet · 1998440.640 kr.Markedet · 1999779.787 kr.Markedet · 2000739.530 kr.Markedet · 2001734.508 kr.Markedet · 2002794.367 kr.Markedet · 2003899.991 kr.Markedet · 20041.053.972 kr.Markedet · 20051.191.186 kr.Markedet · 2006957.663 kr.Markedet · 20071.713.717 kr.Markedet · 20081.983.609 kr.Markedet · 20091.446.984 kr.Markedet · 20101.394.496 kr.Markedet · 20111.443.096 kr.Markedet · 20121.520.775 kr.Markedet · 2013806.031 kr.Markedet · 20141.145.097 kr.Markedet · 20151.226.178 kr.Markedet · 20161.527.579 kr.Markedet · 20171.494.207 kr.Markedet · 20181.514.376 kr.Markedet · 20191.645.272 kr.Markedet · 20201.799.982 kr.Markedet · 20212.041.200 kr.Markedet · 20222.020.788 kr.Markedet · 20232.596.374 kr.Markedet · 20242.414.448 kr.Markedet · 20252.030.994 kr.Markedet · 20262.531.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.981.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterballevej 50
6857 Blåvand		124 m²451 m26-01-20252.250.000 kr.18.145 kr./m²
Toldervej 18, Ho
6857 Blåvand		80 m²533 m12-02-20262.275.000 kr.28.438 kr./m²
Toftevej 14, Ho
6857 Blåvand		79 m²600 m06-07-20261.875.000 kr.23.734 kr./m²
Skovbrynet 5, Ho
6857 Blåvand		70 m²98 m10-07-20261.940.000 kr.27.714 kr./m²
Almosetoften 11, Ho
6857 Blåvand		74 m²576 m13-04-20251.740.000 kr.23.514 kr./m²
Almosetoften 9, Ho
6857 Blåvand		73 m²563 m29-10-20252.135.000 kr.29.247 kr./m²
Toldervej 36B, Ho
6857 Blåvand		74 m²664 m06-09-20242.125.000 kr.28.716 kr./m²
Tværvænget 10, Ho
6857 Blåvand		88 m²669 m08-12-20241.865.000 kr.21.193 kr./m²
Skaubjergvej 2A, Ho
6857 Blåvand		81 m²1,4 km06-02-20242.920.000 kr.36.049 kr./m²
Brdr Lauridsensvej 1, Ho
6857 Blåvand		75 m²847 m29-04-20241.500.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden