Vesterballevej 36B

Fritidshus · 93 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.896 kr/m².2.452.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterballevej gns: 21.573 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 34.000 kr/m²-36,60 pct.
3Vores vurdering2.482.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,05 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.482.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2006Bygget
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterballevej 50 6857 Blåvand	124 m²	100 m	26-01-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Vesterballevej 24, Ho 6857 Blåvand	186 m²	613 m	09-09-2025	4.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Nørballevej 49, Ho 6857 Blåvand	92 m²	735 m	30-09-2025	2.565.000 kr.	27.880 kr./m²
Skovbrynet 11, Ho 6857 Blåvand	101 m²	390 m	01-04-2025	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Tværvænget 10, Ho 6857 Blåvand	88 m²	659 m	08-12-2024	1.865.000 kr.	21.193 kr./m²
Toldervej 18, Ho 6857 Blåvand	80 m²	401 m	12-02-2026	2.275.000 kr.	28.438 kr./m²
Toftevej 14, Ho 6857 Blåvand	79 m²	334 m	06-07-2026	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Søndertoften 24, Ho 6857 Blåvand	95 m²	1,5 km	04-11-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Sønderballevej 9A, Ho 6857 Blåvand	102 m²	1,1 km	10-07-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Skaubjergvej 6, Ho 6857 Blåvand	88 m²	1,4 km	30-07-2024	2.800.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu