Vesterbrogade 36C

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², grund på 154 m², 4 værelser, opført i 1901, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Erhvervsareal: 61 m²
Grundareal: 154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.944 kr/m².3.961.500 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.828.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,27 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.499.670 kr.
I dag · vores estimat: 3.828.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, andet1.499.670 kr.
2014dec.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbrogade 25B 3250 Gilleleje	70 m²	74 m	18-09-2024	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Peter Fjelstrups Vej 3, 1. 9 3250 Gilleleje	102 m²	358 m	27-03-2025	6.675.000 kr.	65.441 kr./m²
Alfavej 4C, 1. mf 3250 Gilleleje	112 m²	287 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Peter Fjelstrups Vej 3, 2. 4 3250 Gilleleje	95 m²	358 m	07-09-2026	6.450.000 kr.	67.895 kr./m²
Østergade 3, st. 3250 Gilleleje	95 m²	570 m	10-07-2026	3.920.000 kr.	41.263 kr./m²
Havnevej 14A, 1. 3250 Gilleleje	88 m²	486 m	14-10-2025	3.800.000 kr.	43.182 kr./m²
Svend Henriksens Vej 39 3250 Gilleleje	81 m²	47 m	19-01-2026	3.495.000 kr.	43.148 kr./m²
Pileskoven 9 3250 Gilleleje	95 m²	1,2 km	28-01-2026	2.850.000 kr.	30.000 kr./m²
Pileskoven 104 3250 Gilleleje	95 m²	1,2 km	13-12-2023	2.475.000 kr.	26.053 kr./m²
Pileskoven 3 3250 Gilleleje	95 m²	1,2 km	13-08-2026	3.050.000 kr.	32.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu