Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 37

Villa · 134 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 435 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.966 kr/m².3.372.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 26.806 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.819.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,82 pct. siden jul. 2004
423k1,4M2,3M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20041.865.000 kr.I dag · vores estimat3.819.969 kr.Markedet · 1992658.074 kr.Markedet · 1993805.474 kr.Markedet · 1994811.772 kr.Markedet · 1995875.958 kr.Markedet · 1996729.764 kr.Markedet · 1997744.504 kr.Markedet · 1998944.700 kr.Markedet · 1999590.002 kr.Markedet · 2000986.642 kr.Markedet · 2001485.080 kr.Markedet · 20021.603.042 kr.Markedet · 20031.693.224 kr.Markedet · 20041.758.750 kr.Markedet · 20051.914.324 kr.Markedet · 20062.228.956 kr.Markedet · 20072.978.284 kr.Markedet · 20082.384.262 kr.Markedet · 20091.928.796 kr.Markedet · 20101.855.766 kr.Markedet · 20111.967.790 kr.Markedet · 20121.655.034 kr.Markedet · 20131.535.640 kr.Markedet · 20141.859.518 kr.Markedet · 20151.697.914 kr.Markedet · 20162.010.000 kr.Markedet · 20172.326.106 kr.Markedet · 20182.124.034 kr.Markedet · 20192.031.976 kr.Markedet · 20202.695.812 kr.Markedet · 20212.661.374 kr.Markedet · 20222.887.968 kr.Markedet · 20233.180.222 kr.Markedet · 20242.815.876 kr.Markedet · 20253.063.910 kr.Markedet · 20264.195.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2004 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
3.819.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²671 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²630 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²178 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Vesterbrogade 122
3250 Gilleleje		145 m²1,2 km14-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²380 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²693 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²103 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²642 m11-05-20264.400.000 kr.25.434 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²642 m05-03-20242.875.000 kr.16.618 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²605 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden