Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vesterbyvej 22, Østerild

Landejendom · 128 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 58.637 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
58637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.381 kr/m².3.738.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)58637 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.243.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3602,42 pct. siden feb. 2017
57k6,0M11,9M17,8M23,8M1992199620002004200820122016202020245. feb. 2017114.620 kr.I dag · vores estimat4.243.717 kr.Markedet · 19921.047.296 kr.Markedet · 19931.289.856 kr.Markedet · 1994303.360 kr.Markedet · 1995951.680 kr.Markedet · 1996824.960 kr.Markedet · 1997866.048 kr.Markedet · 19982.684.928 kr.Markedet · 1999809.856 kr.Markedet · 2000839.296 kr.Markedet · 20011.172.224 kr.Markedet · 20022.015.360 kr.Markedet · 2003916.224 kr.Markedet · 20042.524.160 kr.Markedet · 2005997.760 kr.Markedet · 20062.703.232 kr.Markedet · 20072.661.504 kr.Markedet · 20081.155.584 kr.Markedet · 2009203.136 kr.Markedet · 2010755.200 kr.Markedet · 20112.218.880 kr.Markedet · 20121.408.000 kr.Markedet · 20131.877.888 kr.Markedet · 20141.041.408 kr.Markedet · 20151.664.640 kr.Markedet · 2016577.920 kr.Markedet · 20171.064.832 kr.Markedet · 20182.249.856 kr.Markedet · 20191.134.592 kr.Markedet · 20201.320.832 kr.Markedet · 20213.305.216 kr.Markedet · 20223.705.216 kr.Markedet · 20231.654.400 kr.Markedet · 20241.571.584 kr.Markedet · 20251.965.696 kr.Markedet · 20262.537.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2017 · Alm. Salg
114.620 kr.
I dag · vores estimat
4.243.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg114.620 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløv Mølle Vej 13, Kløv
7700 Thisted		174 m²2,3 km23-06-202511.075.000 kr.63.649 kr./m²
Tanggårdvej 2B, Ballerum
7700 Thisted		130 m²6,1 km20-12-20242.700.000 kr.20.769 kr./m²
Lønnerupvej 1
7700 Thisted		185 m²3,2 km02-06-20266.850.000 kr.37.027 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov
7700 Thisted		189 m²5,4 km09-04-20251.580.000 kr.8.360 kr./m²
Mardalvej 8, Sennels
7700 Thisted		178 m²6,2 km02-05-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
Knudsbjergvej 3, Sennels
7700 Thisted		169 m²7,8 km17-01-20242.075.000 kr.12.278 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels
7700 Thisted		198 m²6,2 km03-03-20262.420.000 kr.12.222 kr./m²
Røgildvej 6, Malle
7700 Thisted		145 m²9,9 km10-04-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov
7700 Thisted		208 m²6,0 km17-01-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²7,8 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden