Vestergade 11C, 1.

Ejerlejlighed · 228 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 228 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 1970. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til kontor, handel og lager
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 476 m²
Bebygget areal: 238 m²
Erhvervsareal: 248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.014.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal4690 ejerlejlighed-gennemsnit: 20.427 kr/m² × 228 m² = 4.657.356 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.4.657.356 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 33.882 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 20.427 kr/m²+65,90 pct.
3Boligareal større end typisk228 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+83%). Justering på basis-pris: -12.5%-12,50 pct.
4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.656.437 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,68 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.656.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.400.000 kr.
1998majEjerskifte
1970Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 19B, 2. 4690 Haslev	126 m²	324 m	27-05-2024	1.825.000 kr.	14.484 kr./m²
Bredgade 19A, st. 4690 Haslev	123 m²	311 m	10-02-2025	1.945.000 kr.	15.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu