Vestergade 11C

Villa · 101 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 446 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.525 kr/m².864.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.559 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²-10,50 pct.
3Vores vurdering1.108.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-33,83 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 425.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.108.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte1.675.000 kr.
jun.Ejerskifte1.675.000 kr.
Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020425.000 kr.
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 23C 6650 Brørup	112 m²	111 m	12-07-2025	875.000 kr.	7.812 kr./m²
Østergade 14 6650 Brørup	100 m²	440 m	24-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Østre Alle 14 6650 Brørup	100 m²	607 m	24-02-2026	760.000 kr.	7.600 kr./m²
Fredensvej 14 6650 Brørup	96 m²	314 m	04-03-2024	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Vesterled 4 6650 Brørup	95 m²	334 m	13-01-2026	785.000 kr.	8.263 kr./m²
Østre Alle 26 6650 Brørup	101 m²	845 m	31-07-2026	670.000 kr.	6.634 kr./m²
Tirslundvej 28 6650 Brørup	100 m²	789 m	23-08-2024	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Vestervang 62 6650 Brørup	107 m²	393 m	16-11-2023	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Skolegade 26 6650 Brørup	105 m²	563 m	27-04-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Ladelundvej 9 6650 Brørup	95 m²	424 m	20-02-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu