Menu
For mæglere Log ind
Vestergade 12, V Hæsinge
E

Prisvurdering · 5672 Broby

Vestergade 12, V Hæsinge

Villa · 130 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.323 kr/m².992.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.501.040 kr.

{'label': 'Udbudspris 73% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 2.189.016 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbækvej 38, V Hæsinge
5672 Broby		126 m²478 m14-04-2025610.000 kr.4.841 kr./m²
Engbækvej 10, V Hæsinge
5672 Broby		99 m²494 m06-12-2023450.000 kr.4.545 kr./m²
Engbækvej 14, V Hæsinge
5672 Broby		97 m²522 m01-09-2024625.000 kr.6.443 kr./m²
Håstrupvej 5
5672 Broby		95 m²1,5 km04-08-2026450.000 kr.4.737 kr./m²
Højdevangen 34, Brobyværk
5672 Broby		130 m²3,7 km29-12-2025590.000 kr.4.538 kr./m²
Rugløkkevej 6, Brobyværk
5672 Broby		144 m²3,0 km21-07-20261.300.000 kr.9.028 kr./m²
Dyrehøjvej 18, Brobyværk
5672 Broby		138 m²3,4 km14-11-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Hesselhøjvej 10, Brobyværk
5672 Broby		147 m²3,1 km30-03-2024995.000 kr.6.769 kr./m²
Jordløsevej 1, V Hæsinge
5672 Broby		180 m²1,1 km10-07-20252.650.000 kr.14.722 kr./m²
Horseballevej 9, Ny Stenderup
5672 Broby		116 m²3,4 km18-11-2025950.000 kr.8.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden