Menu
For mæglere Log ind
Sandholtvej 33, Sh Lyndelse
B

Prisvurdering · 5672 Broby

Sandholtvej 33, Sh Lyndelse

Villa · 157 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
690 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
754.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.508 kr/m².1.340.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 1965. Signaler: BBR ombygning 1965 (61 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1912-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.512.250 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.654.310 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,02 pct. siden jan. 1999
248k584k920k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020246. jan. 1999622.280 kr.I dag · vores estimat1.512.250 kr.Markedet · 1992562.688 kr.Markedet · 1993480.734 kr.Markedet · 1994425.470 kr.Markedet · 1995587.651 kr.Markedet · 1996338.806 kr.Markedet · 19971.108.106 kr.Markedet · 1998737.429 kr.Markedet · 1999864.128 kr.Markedet · 2000954.717 kr.Markedet · 2001791.594 kr.Markedet · 2002746.692 kr.Markedet · 2003547.145 kr.Markedet · 2004949.222 kr.Markedet · 20051.031.647 kr.Markedet · 20061.160.387 kr.Markedet · 20071.177.500 kr.Markedet · 20081.349.258 kr.Markedet · 2009543.691 kr.Markedet · 2010843.561 kr.Markedet · 20111.151.438 kr.Markedet · 2012842.305 kr.Markedet · 2013952.205 kr.Markedet · 2014332.683 kr.Markedet · 2015917.351 kr.Markedet · 2016771.969 kr.Markedet · 20171.592.608 kr.Markedet · 20181.162.899 kr.Markedet · 2019764.119 kr.Markedet · 20201.240.928 kr.Markedet · 20211.264.321 kr.Markedet · 20221.420.065 kr.Markedet · 2023845.288 kr.Markedet · 20241.062.733 kr.Markedet · 20251.292.110 kr.Markedet · 20261.509.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1999 · Alm. Salg
622.280 kr.
I dag · vores estimat
1.512.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg622.280 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandholtvej 25, V Hæsinge
5672 Broby		168 m²144 m01-12-20241.200.000 kr.7.143 kr./m²
Nørregade 17, Sh Lyndelse
5672 Broby		112 m²792 m09-07-2025870.000 kr.7.768 kr./m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk
5672 Broby		168 m²3,3 km13-03-20241.230.000 kr.7.321 kr./m²
Engbækvej 38, V Hæsinge
5672 Broby		126 m²2,3 km14-04-2025610.000 kr.4.841 kr./m²
Rugløkkevej 6, Brobyværk
5672 Broby		144 m²3,3 km21-07-20261.300.000 kr.9.028 kr./m²
Hesselhøjvej 1, Brobyværk
5672 Broby		150 m²3,7 km13-03-20251.245.000 kr.8.300 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk
5672 Broby		170 m²3,4 km17-01-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Hesselhøjvej 10, Brobyværk
5672 Broby		147 m²3,6 km30-03-2024995.000 kr.6.769 kr./m²
Jordløsevej 1, V Hæsinge
5672 Broby		180 m²3,0 km10-07-20252.650.000 kr.14.722 kr./m²
Stålbjergvej 6, Brobyværk
5672 Broby		178 m²3,6 km02-07-2024850.000 kr.4.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden