Menu
For mæglere Log ind
Birkevej 35, V Hæsinge
D

Prisvurdering · 5672 Broby

Birkevej 35, V Hæsinge

Villa · 207 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 930 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
878.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.513 kr/m².1.758.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.087.637 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.394.407 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,24 pct. siden jun. 1997
327k770k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1997354.000 kr.I dag · vores estimat1.087.637 kr.Markedet · 1992741.888 kr.Markedet · 1993633.834 kr.Markedet · 1994560.970 kr.Markedet · 1995774.801 kr.Markedet · 1996446.706 kr.Markedet · 19971.461.006 kr.Markedet · 1998972.279 kr.Markedet · 19991.139.328 kr.Markedet · 20001.258.767 kr.Markedet · 20011.043.694 kr.Markedet · 2002984.492 kr.Markedet · 2003721.395 kr.Markedet · 20041.251.522 kr.Markedet · 20051.360.197 kr.Markedet · 20061.529.937 kr.Markedet · 20071.552.500 kr.Markedet · 20081.778.958 kr.Markedet · 2009716.841 kr.Markedet · 20101.112.211 kr.Markedet · 20111.518.138 kr.Markedet · 20121.110.555 kr.Markedet · 20131.255.455 kr.Markedet · 2014438.633 kr.Markedet · 20151.209.501 kr.Markedet · 20161.017.819 kr.Markedet · 20172.099.808 kr.Markedet · 20181.533.249 kr.Markedet · 20191.007.469 kr.Markedet · 20201.636.128 kr.Markedet · 20211.666.971 kr.Markedet · 20221.872.315 kr.Markedet · 20231.114.488 kr.Markedet · 20241.401.183 kr.Markedet · 20251.703.610 kr.Markedet · 20261.990.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
354.000 kr.
I dag · vores estimat
1.087.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg354.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordløsevej 1, V Hæsinge
5672 Broby		180 m²420 m10-07-20252.650.000 kr.14.722 kr./m²
Stensbjergvej 20, Allerup
5672 Broby		206 m²3,4 km10-08-20262.550.000 kr.12.379 kr./m²
Engbækvej 38, V Hæsinge
5672 Broby		126 m²568 m14-04-2025610.000 kr.4.841 kr./m²
Stensbjergvej 20
5672 Broby		196 m²3,4 km10-08-20262.550.000 kr.13.010 kr./m²
Horseballevej 26, Ny Stenderup
5672 Broby		225 m²3,2 km18-06-20252.200.000 kr.9.778 kr./m²
Sandholtvej 25, V Hæsinge
5672 Broby		168 m²2,7 km01-12-20241.200.000 kr.7.143 kr./m²
Søndervej 34, Brobyværk
5672 Broby		192 m²3,6 km16-02-20241.295.000 kr.6.745 kr./m²
Stålbjergvej 6, Brobyværk
5672 Broby		178 m²3,8 km02-07-2024850.000 kr.4.775 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk
5672 Broby		170 m²3,6 km17-01-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk
5672 Broby		168 m²3,7 km13-03-20241.230.000 kr.7.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden