Menu
For mæglere Log ind
Vestergade 39, V Hæsinge
C

Prisvurdering · 5672 Broby

Vestergade 39, V Hæsinge

Landejendom · 208 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 76.501 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 2006. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
76501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.332 kr/m².4.149.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1905-bygning · Udbudspris 1.4× over median (16802 vs 11692 kr/m²)+8,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)76501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.949.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,42 pct. siden apr. 1995
437k8,0M15,5M23,1M30,6M199319962000200420072011201420172020202320263. apr. 1995875.000 kr.I dag · vores estimat3.949.904 kr.Markedet · 19931.445.600 kr.Markedet · 19941.342.848 kr.Markedet · 19951.968.512 kr.Markedet · 1996437.424 kr.Markedet · 19973.521.024 kr.Markedet · 19991.680.224 kr.Markedet · 20001.560.000 kr.Markedet · 20018.085.168 kr.Markedet · 20033.363.152 kr.Markedet · 20041.404.208 kr.Markedet · 20052.538.640 kr.Markedet · 20062.573.376 kr.Markedet · 20073.330.496 kr.Markedet · 2008934.128 kr.Markedet · 2010837.616 kr.Markedet · 201121.635.120 kr.Markedet · 20128.030.256 kr.Markedet · 20132.132.000 kr.Markedet · 20145.455.008 kr.Markedet · 20152.159.664 kr.Markedet · 20161.938.352 kr.Markedet · 20172.660.528 kr.Markedet · 201821.837.504 kr.Markedet · 20192.291.536 kr.Markedet · 20202.526.576 kr.Markedet · 20214.354.480 kr.Markedet · 20222.782.416 kr.Markedet · 20231.688.752 kr.Markedet · 20242.464.176 kr.Markedet · 20252.913.664 kr.Markedet · 2026547.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 1995 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.949.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordløsevej 15, V Hæsinge
5672 Broby		209 m²1,9 km19-03-20252.385.000 kr.11.411 kr./m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge
5672 Broby		227 m²1,3 km19-04-20253.570.000 kr.15.727 kr./m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse
5672 Broby		225 m²3,4 km23-01-20252.495.000 kr.11.089 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse
5672 Broby		189 m²4,0 km29-01-20252.795.000 kr.14.788 kr./m²
Jordløsevej 23
5672 Broby		138 m²2,2 km08-06-202620.300.000 kr.147.101 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse
5672 Broby		253 m²3,7 km26-06-20242.250.000 kr.8.893 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²4,9 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²
Vøjstrupvej 53, Nr Broby
5672 Broby		230 m²5,7 km06-11-20251.300.000 kr.5.652 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²6,0 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²6,2 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden