Menu
For mæglere Log ind
Vestergade 30, V Hæsinge

Prisvurdering · 5672 Broby

Vestergade 30, V Hæsinge

Villa · 148 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.525 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.390 kr/m².1.282.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.586.504 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 845.000 kr / Estimat: 3.037.393 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,91 pct. siden nov. 2017
234k822k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.150.000 kr.I dag · vores estimat2.586.504 kr.Markedet · 1992530.432 kr.Markedet · 1993453.176 kr.Markedet · 1994401.080 kr.Markedet · 1995553.964 kr.Markedet · 1996319.384 kr.Markedet · 19971.044.584 kr.Markedet · 1998695.156 kr.Markedet · 1999814.592 kr.Markedet · 2000899.988 kr.Markedet · 2001746.216 kr.Markedet · 2002703.888 kr.Markedet · 2003515.780 kr.Markedet · 2004894.808 kr.Markedet · 2005972.508 kr.Markedet · 20061.093.868 kr.Markedet · 20071.110.000 kr.Markedet · 20081.271.912 kr.Markedet · 2009512.524 kr.Markedet · 2010795.204 kr.Markedet · 20111.085.432 kr.Markedet · 2012794.020 kr.Markedet · 2013897.620 kr.Markedet · 2014313.612 kr.Markedet · 2015864.764 kr.Markedet · 2016727.716 kr.Markedet · 20171.501.312 kr.Markedet · 20181.096.236 kr.Markedet · 2019720.316 kr.Markedet · 20201.169.792 kr.Markedet · 20211.191.844 kr.Markedet · 20221.338.660 kr.Markedet · 2023796.832 kr.Markedet · 20241.001.812 kr.Markedet · 20251.218.040 kr.Markedet · 20261.423.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.586.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2001majEjerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbækvej 38, V Hæsinge
5672 Broby		126 m²1,3 km14-04-2025610.000 kr.4.841 kr./m²
Hesselhøjvej 10, Brobyværk
5672 Broby		147 m²2,6 km30-03-2024995.000 kr.6.769 kr./m²
Hesselhøjvej 1, Brobyværk
5672 Broby		150 m²2,6 km13-03-20251.245.000 kr.8.300 kr./m²
Rugløkkevej 6, Brobyværk
5672 Broby		144 m²2,6 km21-07-20261.300.000 kr.9.028 kr./m²
Dyrehøjvej 18, Brobyværk
5672 Broby		138 m²2,9 km14-11-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Jordløsevej 1, V Hæsinge
5672 Broby		180 m²1,8 km10-07-20252.650.000 kr.14.722 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk
5672 Broby		170 m²2,4 km17-01-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk
5672 Broby		168 m²2,7 km13-03-20241.230.000 kr.7.321 kr./m²
Engbækvej 10, V Hæsinge
5672 Broby		99 m²1,4 km06-12-2023450.000 kr.4.545 kr./m²
Højdevangen 34, Brobyværk
5672 Broby		130 m²3,1 km29-12-2025590.000 kr.4.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden