Vestergade 128

Villa · 150 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 478 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.035 kr/m².2.709.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 11.852 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-46,50 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.169.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,59 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.169.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2011mar.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterløkken 15 5700 Svendborg	150 m²	170 m	24-06-2026	2.917.000 kr.	19.447 kr./m²
Fåborgvej 10 5700 Svendborg	149 m²	153 m	09-09-2026	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Pasopvej 3 5700 Svendborg	153 m²	374 m	23-05-2024	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Gyldenbjergsvej 4 5700 Svendborg	148 m²	462 m	07-05-2024	1.675.000 kr.	11.318 kr./m²
Eggertsvænge 5 5700 Svendborg	151 m²	539 m	19-10-2026	2.635.000 kr.	17.450 kr./m²
Marievej 24 5700 Svendborg	149 m²	627 m	22-03-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Enghavevej 5 5700 Svendborg	152 m²	591 m	12-08-2024	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Hostrupsvænge 10 5700 Svendborg	148 m²	654 m	05-03-2026	2.950.000 kr.	19.932 kr./m²
Pasopvej 8 5700 Svendborg	142 m²	337 m	10-11-2024	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²
Belvedere 30 5700 Svendborg	156 m²	557 m	31-05-2026	5.400.000 kr.	34.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu