Vestergade 133D, 1. tv

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.681 kr/m².3.345.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 22.519 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.794 kr/m²-37,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.278.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,92 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.278.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 133A, st. 1 8600 Silkeborg	58 m²	46 m	30-09-2026	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Vestergade 133A, st. 4 8600 Silkeborg	50 m²	46 m	15-10-2025	1.045.000 kr.	20.900 kr./m²
Vestergade 27, 1. 8600 Silkeborg	165 m²	878 m	30-09-2025	14.300.000 kr.	86.667 kr./m²
Drewsensvej 54, st. 8600 Silkeborg	89 m²	661 m	17-09-2025	1.870.000 kr.	21.011 kr./m²
Drewsensvej 54, 1. 8600 Silkeborg	89 m²	661 m	13-12-2023	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Skolegade 58A, st. 8600 Silkeborg	85 m²	326 m	24-03-2024	3.550.000 kr.	41.765 kr./m²
Skolegade 58A, 1. 8600 Silkeborg	85 m²	326 m	24-03-2024	3.550.000 kr.	41.765 kr./m²
Lyngbygade 49, 1. th 8600 Silkeborg	91 m²	831 m	07-07-2025	2.265.000 kr.	24.890 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. tv 8600 Silkeborg	85 m²	708 m	27-08-2025	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Ewaldsvej 22B 8600 Silkeborg	78 m²	322 m	22-09-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu