Vestergade 149, 1.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 4 værelser, opført i 1896, renoveret i 1940. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 1940
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.032 kr/m².3.112.000 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.859.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,75 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1940Ombygning
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 116B 5700 Svendborg	83 m²	156 m	22-12-2025	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Vestergade 116A 5700 Svendborg	99 m²	156 m	22-12-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Vestergade 14B 5700 Svendborg	95 m²	940 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	62.105 kr./m²
Vestergade 33D, st. th 5700 Svendborg	42 m²	810 m	07-05-2026	675.000 kr.	16.071 kr./m²
Vestergade 14A 5700 Svendborg	124 m²	939 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Vestergade 10B 5700 Svendborg	135 m²	961 m	22-01-2026	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²
Eggertsvej 3B, 1. 5700 Svendborg	80 m²	131 m	22-12-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Eggertsvej 3A 5700 Svendborg	82 m²	131 m	22-12-2025	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Bontvedvej 24, kl. 5700 Svendborg	78 m²	643 m	20-10-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Mølmarksvej 108, st. 5700 Svendborg	81 m²	555 m	11-05-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu