Vestergade 25

Villa · 158 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.308 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1308 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.114 kr/m².1.406.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 4.639 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6670-snit 7.741 kr/m²-40,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering952.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,07 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 670.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 952.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2020jan.Ejerskifte670.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 19 6670 Holsted	315 m²	369 m	30-04-2026	1.800.000 kr.	5.714 kr./m²
Kærvej 6 6670 Holsted	162 m²	653 m	22-01-2026	870.000 kr.	5.370 kr./m²
Ågade 23 6670 Holsted	173 m²	498 m	20-02-2025	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Toften 6 6670 Holsted	159 m²	1,2 km	10-04-2025	1.380.000 kr.	8.679 kr./m²
Overmarken 12 6670 Holsted	149 m²	817 m	12-06-2026	1.480.000 kr.	9.933 kr./m²
Ågade 4 6670 Holsted	170 m²	682 m	16-07-2026	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Højmarksvej 9 6670 Holsted	162 m²	1,3 km	15-05-2025	1.710.000 kr.	10.556 kr./m²
Birkevænget 3 6670 Holsted	165 m²	1,2 km	17-07-2025	1.150.000 kr.	6.970 kr./m²
Østergade 23 6670 Holsted	147 m²	1,1 km	21-05-2024	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Overmarken 58 6670 Holsted	172 m²	1,0 km	12-01-2026	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu