Vestergade 26, Allinge

Villa · 205 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.119 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 1971. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 14.248 kr/m² × 205 m².2.920.840 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.071.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,56 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.071.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
2016majEjerskifte
2004okt.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1971Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkeløkken 15, Allinge 3770 Allinge	203 m²	379 m	16-01-2024	2.300.000 kr.	11.330 kr./m²
Havnegade 49, Allinge 3770 Allinge	194 m²	696 m	21-02-2024	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²
Pilebroen 7 3770 Allinge	179 m²	161 m	07-10-2026	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Birkebakken 17, Allinge 3770 Allinge	178 m²	222 m	07-12-2023	1.785.000 kr.	10.028 kr./m²
Strandvejen 55, Allinge 3770 Allinge	213 m²	1,3 km	21-06-2024	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²
Pilebroen 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	270 m	07-10-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Østergade 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	361 m	08-06-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Søndergade 26, Allinge 3770 Allinge	156 m²	266 m	19-05-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Storegade 15, Allinge 3770 Allinge	143 m²	75 m	22-01-2024	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Pilegade 22, Allinge 3770 Allinge	151 m²	507 m	18-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu