Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Vestergade 3B, 1.

Ejerlejlighed · 229 m² · bygget 1827

Om boligen

Ejerlejlighed på 229 m², grund på 397 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
646 m²
Bebygget areal
410 m²
Erhvervsareal
551 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.532 kr/m².3.250.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 14.973 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.850 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk229 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.475.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,66 pct. siden jul. 2008
935k3,3M5,6M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20081.690.072 kr.I dag · vores estimat3.475.781 kr.Markedet · 19921.120.268 kr.Markedet · 19931.233.394 kr.Markedet · 19941.127.825 kr.Markedet · 19952.056.878 kr.Markedet · 19961.333.696 kr.Markedet · 19972.374.043 kr.Markedet · 19981.873.220 kr.Markedet · 19993.798.423 kr.Markedet · 20002.464.498 kr.Markedet · 20013.708.655 kr.Markedet · 20021.614.221 kr.Markedet · 20032.830.440 kr.Markedet · 20043.320.729 kr.Markedet · 20051.984.743 kr.Markedet · 20063.698.121 kr.Markedet · 20073.768.424 kr.Markedet · 20083.140.735 kr.Markedet · 20093.718.273 kr.Markedet · 20103.795.217 kr.Markedet · 20111.685.669 kr.Markedet · 20123.046.616 kr.Markedet · 20133.903.305 kr.Markedet · 20142.885.858 kr.Markedet · 20154.111.695 kr.Markedet · 20162.578.769 kr.Markedet · 20172.148.249 kr.Markedet · 20183.630.795 kr.Markedet · 20193.319.126 kr.Markedet · 20205.315.319 kr.Markedet · 20214.284.590 kr.Markedet · 20224.882.051 kr.Markedet · 20234.250.927 kr.Markedet · 20245.636.377 kr.Markedet · 20256.751.378 kr.Markedet · 20263.025.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg
1.690.072 kr.
I dag · vores estimat
3.475.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.690.072 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 9B
6200 Aabenraa		244 m²92 m17-05-20245.500.000 kr.22.541 kr./m²
Fiskergade 8, st.
6200 Aabenraa		187 m²122 m17-05-20245.500.000 kr.29.412 kr./m²
Storegade 22, 1.
6200 Aabenraa		174 m²167 m03-12-20252.330.000 kr.13.391 kr./m²
Haderslevvej 73, st.
6200 Aabenraa		241 m²1,7 km01-09-20242.050.000 kr.8.506 kr./m²
Langevad 5, 1.
6200 Aabenraa		191 m²844 m11-06-20252.500.000 kr.13.089 kr./m²
Fiskergade 8, 1.
6200 Aabenraa		165 m²122 m17-05-20245.500.000 kr.33.333 kr./m²
Storegade 34B, 1.
6200 Aabenraa		164 m²88 m31-10-20241.540.000 kr.9.390 kr./m²
Storegade 5, 3. th
6200 Aabenraa		158 m²265 m04-02-20242.230.000 kr.14.114 kr./m²
Bjerggade 6B, 2. th
6200 Aabenraa		173 m²862 m10-06-20253.900.000 kr.22.543 kr./m²
Callesensgade 4, 1. 3.
6200 Aabenraa		161 m²734 m18-09-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden