Vestergade 40, Allinge

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 14.248 kr/m² × 134 m².1.909.232 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.996.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,12 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2024 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.996.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, familiehandel650.000 kr.
1980mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løsebækgade 4, Allinge 3770 Allinge	131 m²	413 m	28-08-2024	1.610.000 kr.	12.290 kr./m²
Storegade 15, Allinge 3770 Allinge	143 m²	205 m	22-01-2024	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge 3770 Allinge	133 m²	697 m	05-08-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge 3770 Allinge	133 m²	697 m	07-02-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Kampeløkken 7, Allinge 3770 Allinge	138 m²	696 m	26-11-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Præstevænget 3, Allinge 3770 Allinge	123 m²	299 m	15-07-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Rosengade 24, Allinge 3770 Allinge	127 m²	575 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	14.173 kr./m²
Møllevangen 15, Allinge 3770 Allinge	119 m²	299 m	08-10-2026	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Birkevej 6, Allinge 3770 Allinge	148 m²	387 m	13-05-2026	2.895.000 kr.	19.561 kr./m²
Pilebroen 5, Allinge 3770 Allinge	112 m²	105 m	14-08-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu