Vestergade 5, Allinge, 3770 Allinge — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1878 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 631 m², 4 værelser, opført i 1878. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1878
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i AllingeMedian pris/m² for fritidshus i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 30.376 kr/m² × 66 m².2.004.816 kr.
2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.090.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,99 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2013 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.090.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 12B, Allinge 3770 Allinge	63 m²	722 m	04-06-2024	2.222.000 kr.	35.270 kr./m²
Madseløkke 5, 74, Allinge 3770 Allinge	65 m²	1,2 km	10-08-2024	1.460.000 kr.	22.462 kr./m²
Kajbjergvej 22, Allinge 3770 Allinge	59 m²	690 m	24-05-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Stakkebakken 10, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	1,4 km	21-09-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Markvænget 2, Sandvig 3770 Allinge	71 m²	1,4 km	17-03-2025	3.195.000 kr.	45.000 kr./m²
Pæretræsvej 7, Sandvig 3770 Allinge	68 m²	1,7 km	04-04-2026	2.515.000 kr.	36.985 kr./m²
Æblehaven 7, Allinge 3770 Allinge	50 m²	529 m	10-03-2025	2.495.000 kr.	49.900 kr./m²
Brunekulvej 2E, Sandkås 3770 Allinge	65 m²	2,4 km	21-08-2026	3.055.000 kr.	47.000 kr./m²
Gjedeløkken 29, Sandvig 3770 Allinge	76 m²	1,5 km	21-02-2026	2.550.000 kr.	33.553 kr./m²
Markvejen 43, Sandvig 3770 Allinge	77 m²	1,4 km	22-05-2025	2.675.000 kr.	34.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu