Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Vestergade 52, 1.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.737 kr/m².1.211.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.232 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.047.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,51 pct. siden jul. 2018
181k1,3M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jul. 2018500.000 kr.I dag · vores estimat1.047.534 kr.Markedet · 19924.848.500 kr.Markedet · 1993197.850 kr.Markedet · 1994300.100 kr.Markedet · 1995980.050 kr.Markedet · 1996283.350 kr.Markedet · 1997529.150 kr.Markedet · 1998479.450 kr.Markedet · 1999388.600 kr.Markedet · 2000374.700 kr.Markedet · 2001548.850 kr.Markedet · 2002375.600 kr.Markedet · 2003378.900 kr.Markedet · 2004447.750 kr.Markedet · 2005728.500 kr.Markedet · 2006575.900 kr.Markedet · 2007597.350 kr.Markedet · 2008767.150 kr.Markedet · 2009521.850 kr.Markedet · 2010573.350 kr.Markedet · 2011858.150 kr.Markedet · 2012759.500 kr.Markedet · 2013625.000 kr.Markedet · 2014662.100 kr.Markedet · 2015742.150 kr.Markedet · 2016866.050 kr.Markedet · 20171.083.050 kr.Markedet · 2018763.900 kr.Markedet · 2019671.750 kr.Markedet · 2020801.900 kr.Markedet · 2021925.050 kr.Markedet · 2022932.400 kr.Markedet · 20231.120.700 kr.Markedet · 2024833.350 kr.Markedet · 2025797.600 kr.Markedet · 20261.008.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2018 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.047.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 56D, st.
7400 Herning		67 m²42 m03-09-20241.045.000 kr.15.597 kr./m²
Vestergade 56A, st.
7400 Herning		73 m²22 m01-10-20241.150.000 kr.15.753 kr./m²
Vestergade 56B, st.
7400 Herning		73 m²30 m21-07-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²
Vestergade 4, 2. tv
7400 Herning		72 m²405 m21-01-2024745.000 kr.10.347 kr./m²
Vestergade 56F, 1.
7400 Herning		82 m²55 m09-06-20241.495.000 kr.18.232 kr./m²
Vestergade 58D, 1.
7400 Herning		85 m²61 m12-05-20241.150.000 kr.13.529 kr./m²
Paghs Alle 12B, kl. 1
7400 Herning		48 m²147 m22-05-20252.350.000 kr.48.958 kr./m²
Jernkilde 9, st.
7400 Herning		50 m²875 m15-03-2026860.000 kr.17.200 kr./m²
Jernkilde 11, st.
7400 Herning		50 m²877 m13-08-2026800.000 kr.16.000 kr./m²
Møllevænget 14, st. tv
7400 Herning		48 m²655 m25-08-20261.021.000 kr.21.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden