Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Vestergade 56A, 1.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
906 m²
Bebygget areal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.523 kr/m².1.676.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 155% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.333.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,42 pct. siden nov. 2005
297k2,2M4,1M6,0M8,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2005625.000 kr.29. jun. 20261.595.000 kr.I dag · vores estimat1.333.173 kr.Markedet · 19927.951.540 kr.Markedet · 1993324.474 kr.Markedet · 1994492.164 kr.Markedet · 19951.607.282 kr.Markedet · 1996464.694 kr.Markedet · 1997867.806 kr.Markedet · 1998786.298 kr.Markedet · 1999637.304 kr.Markedet · 2000614.508 kr.Markedet · 2001900.114 kr.Markedet · 2002615.984 kr.Markedet · 2003621.396 kr.Markedet · 2004734.310 kr.Markedet · 20051.194.740 kr.Markedet · 2006944.476 kr.Markedet · 2007979.654 kr.Markedet · 20081.258.126 kr.Markedet · 2009855.834 kr.Markedet · 2010940.294 kr.Markedet · 20111.407.366 kr.Markedet · 20121.245.580 kr.Markedet · 20131.025.000 kr.Markedet · 20141.085.844 kr.Markedet · 20151.217.126 kr.Markedet · 20161.420.322 kr.Markedet · 20171.776.202 kr.Markedet · 20181.252.796 kr.Markedet · 20191.101.670 kr.Markedet · 20201.315.116 kr.Markedet · 20211.517.082 kr.Markedet · 20221.529.136 kr.Markedet · 20231.837.948 kr.Markedet · 20241.366.694 kr.Markedet · 20251.308.064 kr.Markedet · 20261.654.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
625.000 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.333.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, andet1.595.000 kr.
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 56F, 1.
7400 Herning		82 m²34 m09-06-20241.495.000 kr.18.232 kr./m²
Vestergade 58D, 1.
7400 Herning		85 m²43 m12-05-20241.150.000 kr.13.529 kr./m²
Vestergade 56A, st.
7400 Herning		73 m²0 m01-10-20241.150.000 kr.15.753 kr./m²
Vestergade 56B, st.
7400 Herning		73 m²8 m21-07-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²
Vestergade 4, 2. tv
7400 Herning		72 m²426 m21-01-2024745.000 kr.10.347 kr./m²
Vestergade 56D, st.
7400 Herning		67 m²20 m03-09-20241.045.000 kr.15.597 kr./m²
Vestergade 45, 1.
7400 Herning		130 m²156 m10-02-20252.425.000 kr.18.654 kr./m²
Vestergade 47, 2. tv
7400 Herning		132 m²126 m24-08-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Vestergade 47, st. tv
7400 Herning		132 m²126 m15-12-20232.595.000 kr.19.659 kr./m²
Odinsgade 5E, st.
7400 Herning		84 m²252 m02-06-20261.765.000 kr.21.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden