Vestergade 92, 1.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², grund på 495 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 290 m²
Erhvervsareal: 290 m²
Grundareal: 495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.755 kr/m².3.544.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.677.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,82 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2007 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.677.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, andet6.200.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 116A 5700 Svendborg	99 m²	199 m	22-12-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Vestergade 14A 5700 Svendborg	124 m²	894 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Vestergade 14B 5700 Svendborg	95 m²	895 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	62.105 kr./m²
Vestergade 10B 5700 Svendborg	135 m²	916 m	22-01-2026	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²
Vestergade 116B 5700 Svendborg	83 m²	201 m	22-12-2025	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Holmevej 5, 2. tv 5700 Svendborg	115 m²	1,0 km	15-11-2023	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Egensevej 3, 1. 5700 Svendborg	112 m²	869 m	30-10-2024	5.400.000 kr.	48.214 kr./m²
Bregnedalsvej 5, st. 5700 Svendborg	110 m²	752 m	02-12-2023	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Bregnedalsvej 5, 1. 5700 Svendborg	110 m²	752 m	02-12-2023	1.740.000 kr.	15.818 kr./m²
Fruestræde 13, st. 5700 Svendborg	118 m²	1,1 km	25-01-2026	2.175.000 kr.	18.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu