Vesterhavsbakken 24

Fritidshus · 104 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.337 kr/m².2.730.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavsbakken gns: 29.550 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.843.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,74 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.843.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
2002Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsbakken 11 9492 Blokhus	110 m²	88 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Vesterhavsbakken 7 9492 Blokhus	72 m²	129 m	21-05-2024	2.355.000 kr.	32.708 kr./m²
Septimusvej 9 9492 Blokhus	104 m²	219 m	17-04-2024	2.648.000 kr.	25.462 kr./m²
Sixtusvej 5 9492 Blokhus	104 m²	283 m	24-07-2024	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Pirupshvarrevej 44 9492 Blokhus	104 m²	299 m	12-07-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Gyvelvej 3 9492 Blokhus	101 m²	218 m	25-06-2025	3.180.000 kr.	31.485 kr./m²
Pirupshvarrevej 35 9492 Blokhus	106 m²	381 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Sixtusvej 3 9492 Blokhus	109 m²	296 m	30-06-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Pirupshvarrevej 17 9492 Blokhus	102 m²	556 m	23-10-2024	2.003.000 kr.	19.637 kr./m²
Gyvelvej 13 9492 Blokhus	95 m²	124 m	01-06-2024	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu