Vesterhavsvej 30A, Hune

Rækkehus · 162 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 265 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HuneMedian pris/m² for rækkehus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 19.669 kr/m² × 162 m².3.186.378 kr.
2Boligareal større end typisk162 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Vores vurdering2.503.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,84 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.905.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.503.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2020aug.Solgt, alm. frit salg1.905.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
Bygget
2008nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1989feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitheden Nord 3B, Hune 9492 Blokhus	130 m²	438 m	30-06-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Kirkevej 10A, Hune 9492 Blokhus	120 m²	143 m	20-11-2025	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Aalborgvej 20F 9492 Blokhus	152 m²	1,8 km	30-01-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Kirkevej 18A, Hune 9492 Blokhus	109 m²	224 m	03-12-2024	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Klitheden Syd 59, Hune 9492 Blokhus	110 m²	394 m	14-09-2025	2.335.000 kr.	21.227 kr./m²
Brombærvej 3A, Hune 9492 Blokhus	104 m²	297 m	10-08-2025	1.165.000 kr.	11.202 kr./m²
Klitheden Nord 50, Hune 9492 Blokhus	104 m²	298 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Brombærvej 1A, Hune 9492 Blokhus	104 m²	319 m	07-05-2026	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Granitparken 27, Hune 9492 Blokhus	104 m²	615 m	22-04-2025	2.087.500 kr.	20.072 kr./m²
Møllevej 42 9492 Blokhus	126 m²	1,8 km	03-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu