Vesterhavsvej 49

Villa · 107 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.105 kr/m².2.002.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavsvej gns: 16.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 18.572 kr/m²-13,20 pct.
3Vores vurdering2.800.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1020,17 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.800.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020250.000 kr.
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blaabærvej 4, Hune 9492 Blokhus	106 m²	158 m	15-06-2026	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Stenmarksvej 15, Hune 9492 Blokhus	110 m²	316 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Klitheden Nord 35, Hune 9492 Blokhus	113 m²	501 m	03-07-2024	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Kirkevej 12, Hune 9492 Blokhus	115 m²	492 m	17-09-2024	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Klitheden Nord 29, Hune 9492 Blokhus	116 m²	479 m	07-10-2025	2.775.000 kr.	23.922 kr./m²
Klitheden Syd 57, Hune 9492 Blokhus	98 m²	576 m	17-04-2024	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Tranebærvej 15, Hune 9492 Blokhus	91 m²	198 m	05-09-2024	1.320.000 kr.	14.505 kr./m²
Klitheden Syd 83, Hune 9492 Blokhus	95 m²	644 m	27-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Klitheden Syd 52, Hune 9492 Blokhus	124 m²	692 m	18-06-2025	2.860.000 kr.	23.065 kr./m²
Klitheden Nord 25, Hune 9492 Blokhus	130 m²	456 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu