Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Vesterhavsvej 59

Villa · 114 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 640 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
640 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.965 kr/m².2.047.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavsvej gns: 16.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 18.572 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.717.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,69 pct. siden apr. 2018
150k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat2.717.166 kr.Markedet · 1992150.252 kr.Markedet · 1993785.346 kr.Markedet · 1994399.912 kr.Markedet · 1995810.540 kr.Markedet · 1996769.956 kr.Markedet · 1997289.560 kr.Markedet · 1998736.668 kr.Markedet · 1999529.986 kr.Markedet · 2000690.156 kr.Markedet · 2001413.250 kr.Markedet · 2002431.832 kr.Markedet · 2003819.090 kr.Markedet · 20041.446.888 kr.Markedet · 2005932.292 kr.Markedet · 20061.381.452 kr.Markedet · 20071.211.250 kr.Markedet · 20082.009.592 kr.Markedet · 2009153.216 kr.Markedet · 20101.404.366 kr.Markedet · 20112.085.516 kr.Markedet · 2012292.410 kr.Markedet · 20131.711.368 kr.Markedet · 20141.031.472 kr.Markedet · 20151.640.802 kr.Markedet · 20162.009.478 kr.Markedet · 20171.700.880 kr.Markedet · 20182.486.796 kr.Markedet · 2019633.384 kr.Markedet · 20201.935.948 kr.Markedet · 20211.805.646 kr.Markedet · 20222.218.326 kr.Markedet · 20232.630.436 kr.Markedet · 20242.970.384 kr.Markedet · 20252.296.530 kr.Markedet · 20261.799.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.717.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.500.000 kr.
  • 2014nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 2005jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitheden Nord 35, Hune
9492 Blokhus		113 m²527 m03-07-20242.200.000 kr.19.469 kr./m²
Stenmarksvej 15, Hune
9492 Blokhus		110 m²326 m26-06-20252.100.000 kr.19.091 kr./m²
Klitheden Nord 29, Hune
9492 Blokhus		116 m²518 m07-10-20252.775.000 kr.23.922 kr./m²
Kirkevej 12, Hune
9492 Blokhus		115 m²626 m17-09-20241.895.000 kr.16.478 kr./m²
Blaabærvej 4, Hune
9492 Blokhus		106 m²197 m15-06-2026750.000 kr.7.075 kr./m²
Klitheden Syd 52, Hune
9492 Blokhus		124 m²690 m18-06-20252.860.000 kr.23.065 kr./m²
Klitheden Nord 25, Hune
9492 Blokhus		130 m²483 m08-10-20252.250.000 kr.17.308 kr./m²
Bakkevej 19, Hune
9492 Blokhus		125 m²973 m19-11-20232.450.000 kr.19.600 kr./m²
Klitheden Syd 57, Hune
9492 Blokhus		98 m²636 m17-04-20241.875.000 kr.19.133 kr./m²
Tranebærvej 15, Hune
9492 Blokhus		91 m²149 m05-09-20241.320.000 kr.14.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden