Vesterhede 3B

Villa · 153 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 749 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.786 kr/m².4.655.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering5.298.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,94 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2008 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.298.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2002Ombygning
1986sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havstien 14 9990 Skagen	156 m²	701 m	25-08-2025	10.500.000 kr.	67.308 kr./m²
Munkeklit 6, Højen 9990 Skagen	138 m²	283 m	29-09-2025	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Jeckelsvej 9 9990 Skagen	157 m²	901 m	28-12-2025	7.500.000 kr.	47.771 kr./m²
Sønderklit 32 9990 Skagen	136 m²	236 m	25-08-2025	2.165.000 kr.	15.919 kr./m²
Højensvej 26A 9990 Skagen	142 m²	679 m	24-06-2025	6.510.000 kr.	45.845 kr./m²
Østbanke 18 9990 Skagen	145 m²	842 m	24-03-2024	1.675.000 kr.	11.552 kr./m²
Højensvej 51 9990 Skagen	130 m²	130 m	16-01-2024	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²
Lille Skagen 62 9990 Skagen	148 m²	1,1 km	10-04-2026	4.825.000 kr.	32.601 kr./m²
Blåmunkevej 12 9990 Skagen	166 m²	661 m	20-08-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Sønderklit 41 9990 Skagen	174 m²	250 m	24-06-2024	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu