Menu
For mæglere Log ind
Vesterhedevej 16, Rude Strand

Prisvurdering · 8300 Odder

Vesterhedevej 16, Rude Strand

Fritidshus · 95 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 881 m², 4 værelser, renoveret i 2008. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
881 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 95 m².3.428.360 kr.
  2. 2Vores vurdering2.694.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,84 pct. siden okt. 2024
280k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20241.530.000 kr.30. nov. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.694.966 kr.Markedet · 1992310.365 kr.Markedet · 1993673.645 kr.Markedet · 1994891.955 kr.Markedet · 1995343.995 kr.Markedet · 1996476.425 kr.Markedet · 1997797.525 kr.Markedet · 1998638.400 kr.Markedet · 1999802.845 kr.Markedet · 2000900.885 kr.Markedet · 2001901.360 kr.Markedet · 2002889.675 kr.Markedet · 2003554.135 kr.Markedet · 2004801.610 kr.Markedet · 20051.662.500 kr.Markedet · 20061.558.475 kr.Markedet · 20071.725.010 kr.Markedet · 20083.369.935 kr.Markedet · 20091.465.470 kr.Markedet · 20101.772.320 kr.Markedet · 20111.238.990 kr.Markedet · 20122.119.260 kr.Markedet · 20131.583.365 kr.Markedet · 20141.927.835 kr.Markedet · 20151.155.865 kr.Markedet · 20161.900.000 kr.Markedet · 20171.436.970 kr.Markedet · 20181.501.855 kr.Markedet · 20191.751.990 kr.Markedet · 20201.615.190 kr.Markedet · 20212.844.110 kr.Markedet · 20222.481.495 kr.Markedet · 20232.580.390 kr.Markedet · 20242.904.530 kr.Markedet · 20252.977.205 kr.Markedet · 20263.223.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2024 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.694.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte1.530.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhedevej 12, Rude Strand
8300 Odder		80 m²60 m19-10-20252.220.000 kr.27.750 kr./m²
Vesterhedevej 42, Rude Strand
8300 Odder		78 m²360 m02-07-20241.925.000 kr.24.679 kr./m²
Skovbrynet 4, Saksild Str
8300 Odder		96 m²367 m16-02-20262.950.000 kr.30.729 kr./m²
Granvej 19, Rude Strand
8300 Odder		90 m²118 m06-11-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Grindevej 23, Rude Strand
8300 Odder		101 m²226 m16-07-20263.798.000 kr.37.604 kr./m²
Sdr.Skovvej 1, Saksild Str
8300 Odder		97 m²576 m16-10-20242.810.000 kr.28.969 kr./m²
Strandmarksvej 20, Rude Strand
8300 Odder		94 m²862 m08-06-20253.600.000 kr.38.298 kr./m²
Rythiavang 15, Rude Strand
8300 Odder		88 m²368 m17-09-20242.750.000 kr.31.250 kr./m²
Kystvejen 131, Rude Strand
8300 Odder		99 m²673 m18-06-20242.945.000 kr.29.747 kr./m²
Delfinvej 7, Rude Strand
8300 Odder		104 m²268 m09-12-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden