Vesterled 13, Taulov

Villa · 145 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.189 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1189 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 145 m².1.896.745 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering2.038.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,72 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.038.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.325.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 6, Taulov 7000 Fredericia	149 m²	132 m	07-06-2026	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Vesterled 6, Taulov 7000 Fredericia	149 m²	132 m	22-04-2026	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Højrupvej 7, Taulov 7000 Fredericia	146 m²	314 m	08-05-2025	1.970.000 kr.	13.493 kr./m²
Højgårdsvej 13, Taulov 7000 Fredericia	139 m²	195 m	20-02-2026	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Højgårdsvej 22, Taulov 7000 Fredericia	139 m²	251 m	22-07-2024	1.250.000 kr.	8.993 kr./m²
Højdedraget 20, Taulov 7000 Fredericia	144 m²	545 m	12-11-2025	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Jens Thuesens Vej 11, Taulov 7000 Fredericia	141 m²	421 m	04-09-2025	1.330.000 kr.	9.433 kr./m²
Pilevej 10 7000 Fredericia	146 m²	630 m	30-06-2026	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Jens Thuesens Vej 33, Taulov 7000 Fredericia	136 m²	387 m	04-12-2024	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Jens Thuesens Vej 8, Taulov 7000 Fredericia	152 m²	518 m	14-09-2026	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu