Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Vesterled 20

Villa · 109 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2010. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
875 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.815 kr/m².2.719.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 18.878 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.275.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,41 pct. siden okt. 1997
193k775k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202422. okt. 1997750.000 kr.I dag · vores estimat2.275.596 kr.Markedet · 1992559.061 kr.Markedet · 1993653.128 kr.Markedet · 1994620.210 kr.Markedet · 1995596.448 kr.Markedet · 1996633.835 kr.Markedet · 1997627.622 kr.Markedet · 1998659.559 kr.Markedet · 1999924.756 kr.Markedet · 2000901.648 kr.Markedet · 2001878.322 kr.Markedet · 20021.002.146 kr.Markedet · 20031.006.615 kr.Markedet · 2004987.758 kr.Markedet · 20051.202.488 kr.Markedet · 20061.259.931 kr.Markedet · 20071.308.218 kr.Markedet · 20081.481.419 kr.Markedet · 20091.621.048 kr.Markedet · 20101.398.361 kr.Markedet · 20111.376.234 kr.Markedet · 20121.151.149 kr.Markedet · 20131.373.400 kr.Markedet · 2014755.043 kr.Markedet · 20151.131.093 kr.Markedet · 20161.167.826 kr.Markedet · 20171.316.393 kr.Markedet · 20181.391.058 kr.Markedet · 20191.524.147 kr.Markedet · 20201.635.000 kr.Markedet · 20211.806.021 kr.Markedet · 20222.447.922 kr.Markedet · 20231.843.408 kr.Markedet · 20242.153.077 kr.Markedet · 20252.087.568 kr.Markedet · 20262.254.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 1997 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.275.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1997okt.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 15
8300 Odder		135 m²160 m13-05-20253.270.000 kr.24.222 kr./m²
Vesterled 41
8300 Odder		141 m²188 m18-09-20243.570.000 kr.25.319 kr./m²
Vesterled 10
8300 Odder		170 m²39 m11-03-20252.525.000 kr.14.853 kr./m²
Sandageralle 22
8300 Odder		110 m²389 m31-01-20252.900.000 kr.26.364 kr./m²
Krabbes Ager 1
8300 Odder		112 m²307 m20-06-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Krabbes Ager 1A
8300 Odder		112 m²314 m10-11-20252.800.000 kr.25.000 kr./m²
Langholts Ager 3
8300 Odder		110 m²501 m30-09-20242.820.000 kr.25.636 kr./m²
Snærildvej 29
8300 Odder		104 m²218 m11-11-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Jonasdalen 29
8300 Odder		102 m²87 m10-12-20252.089.000 kr.20.480 kr./m²
Langholts Ager 9
8300 Odder		110 m²529 m15-05-20242.825.000 kr.25.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden