Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Vestermarken 11

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 936 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
963.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.149 kr/m².1.940.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarken gns: 11.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.077 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.679.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,19 pct. siden okt. 2024
148k620k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.679.500 kr.Markedet · 1992427.830 kr.Markedet · 1993312.260 kr.Markedet · 1994593.190 kr.Markedet · 1995589.160 kr.Markedet · 1996621.530 kr.Markedet · 1997586.040 kr.Markedet · 1998732.940 kr.Markedet · 1999148.200 kr.Markedet · 2000753.090 kr.Markedet · 2001615.940 kr.Markedet · 2002837.720 kr.Markedet · 2003819.520 kr.Markedet · 2004605.800 kr.Markedet · 2005535.080 kr.Markedet · 2006861.120 kr.Markedet · 2007787.410 kr.Markedet · 20081.079.000 kr.Markedet · 20091.222.000 kr.Markedet · 2010861.250 kr.Markedet · 20111.302.990 kr.Markedet · 2012679.770 kr.Markedet · 20131.583.140 kr.Markedet · 2014559.130 kr.Markedet · 20151.357.330 kr.Markedet · 20161.167.140 kr.Markedet · 20171.262.040 kr.Markedet · 20181.355.510 kr.Markedet · 20191.490.840 kr.Markedet · 20201.481.220 kr.Markedet · 20211.470.300 kr.Markedet · 20221.679.470 kr.Markedet · 20232.023.970 kr.Markedet · 20241.813.500 kr.Markedet · 20251.510.210 kr.Markedet · 20261.290.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.679.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 5
9280 Storvorde		128 m²62 m07-04-20241.325.000 kr.10.352 kr./m²
Vestermarken 2
9280 Storvorde		108 m²134 m26-06-20241.340.000 kr.12.407 kr./m²
Margrethevej 5
9280 Storvorde		128 m²224 m16-01-20242.148.000 kr.16.781 kr./m²
Vestermarksvej 39
9280 Storvorde		135 m²189 m01-03-20261.775.000 kr.13.148 kr./m²
Vestermarksvej 40
9280 Storvorde		139 m²81 m11-02-20251.465.000 kr.10.540 kr./m²
Vestermarksvej 29
9280 Storvorde		124 m²289 m04-09-20251.425.000 kr.11.492 kr./m²
Beritvej 1
9280 Storvorde		136 m²302 m14-09-20253.195.000 kr.23.493 kr./m²
Bettyvej 24
9280 Storvorde		124 m²338 m12-08-20242.503.000 kr.20.185 kr./m²
Ceciliavej 16
9280 Storvorde		135 m²444 m02-04-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Margrethevej 1
9280 Storvorde		122 m²261 m17-04-20252.275.000 kr.18.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden