Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Vestermarken 18

Villa · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.171 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.276 kr/m².1.774.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarken gns: 11.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.470.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,00 pct. siden aug. 2016
145k606k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.000.000 kr.I dag · vores estimat1.470.036 kr.Markedet · 1992417.957 kr.Markedet · 1993305.054 kr.Markedet · 1994579.501 kr.Markedet · 1995575.564 kr.Markedet · 1996607.187 kr.Markedet · 1997572.516 kr.Markedet · 1998716.026 kr.Markedet · 1999144.780 kr.Markedet · 2000735.711 kr.Markedet · 2001601.726 kr.Markedet · 2002818.388 kr.Markedet · 2003800.608 kr.Markedet · 2004591.820 kr.Markedet · 2005522.732 kr.Markedet · 2006841.248 kr.Markedet · 2007769.239 kr.Markedet · 20081.054.100 kr.Markedet · 20091.193.800 kr.Markedet · 2010841.375 kr.Markedet · 20111.272.921 kr.Markedet · 2012664.083 kr.Markedet · 20131.546.606 kr.Markedet · 2014546.227 kr.Markedet · 20151.326.007 kr.Markedet · 20161.140.206 kr.Markedet · 20171.232.916 kr.Markedet · 20181.324.229 kr.Markedet · 20191.456.436 kr.Markedet · 20201.447.038 kr.Markedet · 20211.436.370 kr.Markedet · 20221.640.713 kr.Markedet · 20231.977.263 kr.Markedet · 20241.771.650 kr.Markedet · 20251.475.359 kr.Markedet · 20261.260.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.470.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1972apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 5
9280 Storvorde		128 m²101 m07-04-20241.325.000 kr.10.352 kr./m²
Vestermarken 11
9280 Storvorde		130 m²49 m08-09-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Vestermarken 2
9280 Storvorde		108 m²162 m26-06-20241.340.000 kr.12.407 kr./m²
Margrethevej 5
9280 Storvorde		128 m²273 m16-01-20242.148.000 kr.16.781 kr./m²
Vestermarksvej 29
9280 Storvorde		124 m²331 m04-09-20251.425.000 kr.11.492 kr./m²
Bettyvej 24
9280 Storvorde		124 m²386 m12-08-20242.503.000 kr.20.185 kr./m²
Margrethevej 1
9280 Storvorde		122 m²309 m17-04-20252.275.000 kr.18.648 kr./m²
Vestermarksvej 39
9280 Storvorde		135 m²234 m01-03-20261.775.000 kr.13.148 kr./m²
Smedevænget 3
9280 Storvorde		126 m²679 m26-10-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Karensvej 7
9280 Storvorde		120 m²385 m14-04-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden