Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Vestermarken 9

Villa · 194 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 911 m², 9 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
928.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.864 kr/m².2.380.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarken gns: 11.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.075.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,32 pct. siden okt. 2006
221k926k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20061.545.000 kr.I dag · vores estimat2.075.270 kr.Markedet · 1992638.454 kr.Markedet · 1993465.988 kr.Markedet · 1994885.222 kr.Markedet · 1995879.208 kr.Markedet · 1996927.514 kr.Markedet · 1997874.552 kr.Markedet · 19981.093.772 kr.Markedet · 1999221.160 kr.Markedet · 20001.123.842 kr.Markedet · 2001919.172 kr.Markedet · 20021.250.136 kr.Markedet · 20031.222.976 kr.Markedet · 2004904.040 kr.Markedet · 2005798.504 kr.Markedet · 20061.285.056 kr.Markedet · 20071.175.058 kr.Markedet · 20081.610.200 kr.Markedet · 20091.823.600 kr.Markedet · 20101.285.250 kr.Markedet · 20111.944.462 kr.Markedet · 20121.014.426 kr.Markedet · 20132.362.532 kr.Markedet · 2014834.394 kr.Markedet · 20152.025.554 kr.Markedet · 20161.741.732 kr.Markedet · 20171.883.352 kr.Markedet · 20182.022.838 kr.Markedet · 20192.224.792 kr.Markedet · 20202.099.274 kr.Markedet · 20212.194.140 kr.Markedet · 20222.506.286 kr.Markedet · 20233.020.386 kr.Markedet · 20242.706.300 kr.Markedet · 20252.253.698 kr.Markedet · 20261.926.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2006 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 11
9280 Storvorde		130 m²22 m08-09-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Vestermarken 5
9280 Storvorde		128 m²40 m07-04-20241.325.000 kr.10.352 kr./m²
Vestermarken 2
9280 Storvorde		108 m²113 m26-06-20241.340.000 kr.12.407 kr./m²
Justavej 6
9280 Storvorde		198 m²241 m07-04-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Beritvej 4
9280 Storvorde		188 m²272 m18-03-20253.550.000 kr.18.883 kr./m²
Astavej 12
9280 Storvorde		178 m²151 m11-06-20262.865.000 kr.16.096 kr./m²
Annavej 12
9280 Storvorde		183 m²443 m22-04-20245.300.000 kr.28.962 kr./m²
Engvej 3
9280 Storvorde		191 m²795 m16-05-20262.450.000 kr.12.827 kr./m²
Stationsvej 4
9280 Storvorde		190 m²855 m19-03-20251.600.000 kr.8.421 kr./m²
Engtoften 24
9280 Storvorde		196 m²1,1 km09-08-20262.175.000 kr.11.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden