Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Vestermarksvej 10B

Rækkehus · 102 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 351 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
276 m²
Grundareal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.796 kr/m².1.449.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestermarksvej gns: 14.706 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 13.307 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.423.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,11 pct. siden apr. 2024
121k831k1,5M2,3M3,0M199519992003200720112015201920232. apr. 20241.200.000 kr.31. jul. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.423.316 kr.Markedet · 1995502.248 kr.Markedet · 1996568.854 kr.Markedet · 1997630.666 kr.Markedet · 1998603.840 kr.Markedet · 1999708.900 kr.Markedet · 20002.961.468 kr.Markedet · 2001648.720 kr.Markedet · 2002582.828 kr.Markedet · 2003680.034 kr.Markedet · 2004732.768 kr.Markedet · 2005949.824 kr.Markedet · 2006755.922 kr.Markedet · 20071.096.806 kr.Markedet · 20081.135.362 kr.Markedet · 2009703.494 kr.Markedet · 2010976.752 kr.Markedet · 2011926.874 kr.Markedet · 2012856.188 kr.Markedet · 2013573.138 kr.Markedet · 20141.033.464 kr.Markedet · 2015980.322 kr.Markedet · 2016523.974 kr.Markedet · 20171.600.584 kr.Markedet · 20181.340.382 kr.Markedet · 20191.069.368 kr.Markedet · 20201.316.718 kr.Markedet · 20211.429.734 kr.Markedet · 20221.871.598 kr.Markedet · 20231.844.058 kr.Markedet · 20241.658.520 kr.Markedet · 20251.344.972 kr.Markedet · 20261.562.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.423.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftehaven 1, Storvorde
9280 Storvorde		103 m²99 m16-12-20241.340.000 kr.13.010 kr./m²
Kirstineshave 9
9280 Storvorde		105 m²91 m24-09-20242.100.000 kr.20.000 kr./m²
Melgaards Have 16
9280 Storvorde		106 m²167 m21-02-20242.200.000 kr.20.755 kr./m²
Markvej 85
9280 Storvorde		109 m²571 m03-06-2025860.000 kr.7.890 kr./m²
Markvej 97
9280 Storvorde		109 m²621 m23-07-20241.225.000 kr.11.239 kr./m²
Engtoften 1B
9280 Storvorde		116 m²371 m19-05-20242.295.000 kr.19.784 kr./m²
Søndermarken 7A
9280 Storvorde		87 m²481 m23-05-20241.300.000 kr.14.943 kr./m²
Toftehaven 13, Storvorde
9280 Storvorde		78 m²116 m02-02-20251.200.000 kr.15.385 kr./m²
Toftehaven 5, Storvorde
9280 Storvorde		78 m²127 m11-05-2025840.000 kr.10.769 kr./m²
Markvej 13
9280 Storvorde		80 m²415 m07-05-20241.135.000 kr.14.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden