Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Vestermarksvej 18

Villa · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 528 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.051 kr/m².1.675.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestermarksvej gns: 13.559 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.232.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,48 pct. siden dec. 2002
119k496k874k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020249. dec. 2002615.000 kr.I dag · vores estimat1.232.969 kr.Markedet · 1992342.264 kr.Markedet · 1993249.808 kr.Markedet · 1994474.552 kr.Markedet · 1995471.328 kr.Markedet · 1996497.224 kr.Markedet · 1997468.832 kr.Markedet · 1998586.352 kr.Markedet · 1999118.560 kr.Markedet · 2000602.472 kr.Markedet · 2001492.752 kr.Markedet · 2002670.176 kr.Markedet · 2003655.616 kr.Markedet · 2004484.640 kr.Markedet · 2005428.064 kr.Markedet · 2006688.896 kr.Markedet · 2007629.928 kr.Markedet · 2008863.200 kr.Markedet · 2009977.600 kr.Markedet · 2010689.000 kr.Markedet · 20111.042.392 kr.Markedet · 2012543.816 kr.Markedet · 20131.266.512 kr.Markedet · 2014447.304 kr.Markedet · 20151.085.864 kr.Markedet · 2016933.712 kr.Markedet · 20171.009.632 kr.Markedet · 20181.084.408 kr.Markedet · 20191.192.672 kr.Markedet · 20201.125.384 kr.Markedet · 20211.176.240 kr.Markedet · 20221.343.576 kr.Markedet · 20231.619.176 kr.Markedet · 20241.450.800 kr.Markedet · 20251.208.168 kr.Markedet · 20261.032.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2002 · Alm. Salg
615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.232.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 31
9280 Storvorde		106 m²330 m05-03-20251.700.000 kr.16.038 kr./m²
Vestermarksvej 32
9280 Storvorde		120 m²271 m26-10-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Vestermarksvej 29
9280 Storvorde		124 m²320 m04-09-20251.425.000 kr.11.492 kr./m²
Vestermarksvej 39
9280 Storvorde		135 m²409 m01-03-20261.775.000 kr.13.148 kr./m²
Vestermarksvej 40
9280 Storvorde		139 m²519 m11-02-20251.465.000 kr.10.540 kr./m²
Vestermarksvej 19
9280 Storvorde		146 m²186 m04-12-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Engvej 13
9280 Storvorde		104 m²494 m02-10-20251.075.000 kr.10.337 kr./m²
Doravej 17
9280 Storvorde		105 m²473 m04-12-20251.450.000 kr.13.810 kr./m²
Vestermarken 2
9280 Storvorde		108 m²504 m26-06-20241.340.000 kr.12.407 kr./m²
Tofthøjparken 6
9280 Storvorde		107 m²734 m29-09-20262.050.000 kr.19.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden