Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Vestermarksvej 28, Kvissel

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.550 kr/m².1.362.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.287.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,31 pct. siden jul. 2025
520k834k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.287.732 kr.Markedet · 1992721.968 kr.Markedet · 1993650.052 kr.Markedet · 1994750.828 kr.Markedet · 1995798.564 kr.Markedet · 1996835.380 kr.Markedet · 1997827.580 kr.Markedet · 1998805.740 kr.Markedet · 19991.102.140 kr.Markedet · 20001.014.156 kr.Markedet · 20011.015.404 kr.Markedet · 2002968.604 kr.Markedet · 2003987.636 kr.Markedet · 2004949.104 kr.Markedet · 20051.114.308 kr.Markedet · 20061.024.608 kr.Markedet · 20071.204.788 kr.Markedet · 20081.459.380 kr.Markedet · 20091.326.624 kr.Markedet · 20101.189.812 kr.Markedet · 20111.282.476 kr.Markedet · 20121.151.124 kr.Markedet · 20131.299.948 kr.Markedet · 2014991.692 kr.Markedet · 20151.090.908 kr.Markedet · 20161.000.740 kr.Markedet · 20171.089.660 kr.Markedet · 20181.391.052 kr.Markedet · 2019943.176 kr.Markedet · 20201.440.816 kr.Markedet · 20211.599.624 kr.Markedet · 20221.498.068 kr.Markedet · 20231.487.460 kr.Markedet · 20241.616.160 kr.Markedet · 20251.711.320 kr.Markedet · 20261.484.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.287.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 1996majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 46, Kvissel
9900 Frederikshavn		207 m²126 m04-08-20251.375.000 kr.6.643 kr./m²
Hanetoften 39, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²1,7 km22-01-20251.500.000 kr.9.740 kr./m²
Hanetoften 24, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		164 m²1,6 km29-06-20262.300.000 kr.14.024 kr./m²
Hestetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²2,1 km02-11-20241.050.000 kr.6.818 kr./m²
Hestetoften 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		155 m²2,2 km30-06-20241.000.000 kr.6.452 kr./m²
Tømmergade 3, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		155 m²2,7 km26-01-2026750.000 kr.4.839 kr./m²
Hedehusvej 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		170 m²2,3 km03-03-20241.300.000 kr.7.647 kr./m²
Lammetoften 5, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		136 m²2,0 km11-12-20241.175.000 kr.8.640 kr./m²
Højen 7, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		174 m²2,4 km09-05-20241.875.000 kr.10.776 kr./m²
Horsevadet 14, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		131 m²2,2 km01-11-20241.300.000 kr.9.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden