Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Vestermarksvej 34, Kvissel

Villa · 244 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.199 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.826 kr/m².1.595.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.710.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,39 pct. siden jan. 2004
859k1,4M2,0M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20041.130.000 kr.I dag · vores estimat1.710.657 kr.Markedet · 19921.129.232 kr.Markedet · 19931.016.748 kr.Markedet · 19941.174.372 kr.Markedet · 19951.249.036 kr.Markedet · 19961.306.620 kr.Markedet · 19971.294.420 kr.Markedet · 19981.260.260 kr.Markedet · 19991.723.860 kr.Markedet · 20001.586.244 kr.Markedet · 20011.588.196 kr.Markedet · 20021.514.996 kr.Markedet · 20031.544.764 kr.Markedet · 20041.484.496 kr.Markedet · 20051.742.892 kr.Markedet · 20061.602.592 kr.Markedet · 20071.884.412 kr.Markedet · 20082.282.620 kr.Markedet · 20092.074.976 kr.Markedet · 20101.860.988 kr.Markedet · 20112.005.924 kr.Markedet · 20121.800.476 kr.Markedet · 20132.033.252 kr.Markedet · 20141.551.108 kr.Markedet · 20151.706.292 kr.Markedet · 20161.565.260 kr.Markedet · 20171.704.340 kr.Markedet · 20182.175.748 kr.Markedet · 20191.475.224 kr.Markedet · 20202.252.120 kr.Markedet · 20212.501.976 kr.Markedet · 20222.343.132 kr.Markedet · 20232.326.540 kr.Markedet · 20242.527.840 kr.Markedet · 20252.676.680 kr.Markedet · 20262.312.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2004 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.710.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1976mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 46, Kvissel
9900 Frederikshavn		207 m²88 m04-08-20251.375.000 kr.6.643 kr./m²
Vestermarksvej 28, Kvissel
9900 Frederikshavn		156 m²43 m13-05-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Gåsetoften 22, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		242 m²2,1 km07-05-20262.300.000 kr.9.504 kr./m²
Hedehusvej 18, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		202 m²2,4 km24-09-20251.250.000 kr.6.188 kr./m²
Hanetoften 24, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		164 m²1,6 km29-06-20262.300.000 kr.14.024 kr./m²
Hestetoften 11, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		180 m²2,3 km16-06-20251.150.000 kr.6.389 kr./m²
Højen 7, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		174 m²2,4 km09-05-20241.875.000 kr.10.776 kr./m²
Hanetoften 39, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²1,7 km22-01-20251.500.000 kr.9.740 kr./m²
Hedehusvej 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		170 m²2,3 km03-03-20241.300.000 kr.7.647 kr./m²
Hjørringvej 216, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		176 m²2,5 km23-09-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden