Vesterprisvej 12

Villa · 204 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 2.096 m², 8 værelser, opført i 1909. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 2096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.326 kr/m².4.766.200 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2096 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.182.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,51 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 2.060.861 kr.
I dag · vores estimat: 7.182.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg2.060.861 kr.
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vængevej 8A 3220 Tisvildeleje	219 m²	633 m	16-03-2025	8.650.000 kr.	39.498 kr./m²
Væverlodden 12 3220 Tisvildeleje	194 m²	924 m	01-11-2026	5.050.000 kr.	26.031 kr./m²
Skovridervænget 39 3220 Tisvildeleje	210 m²	1,1 km	30-04-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Bomskolevej 5 3220 Tisvildeleje	212 m²	1,0 km	06-06-2024	3.700.000 kr.	17.453 kr./m²
Egekærsvej 19 3220 Tisvildeleje	189 m²	996 m	04-03-2024	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Rosenbakken 5 3220 Tisvildeleje	174 m²	861 m	19-10-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Bymosen 5 3220 Tisvildeleje	179 m²	1,1 km	19-01-2024	4.010.000 kr.	22.402 kr./m²
Tibirkebro 3 3220 Tisvildeleje	190 m²	1,9 km	06-07-2026	4.507.000 kr.	23.721 kr./m²
Kunertsvej 2 3220 Tisvildeleje	158 m²	718 m	18-03-2025	7.100.000 kr.	44.937 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A 3220 Tisvildeleje	165 m²	1,1 km	14-07-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu