Vesterprisvej 6

Villa · 160 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 874.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.143 kr/m².4.449.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.967.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,42 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.967.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kunertsvej 2 3220 Tisvildeleje	158 m²	617 m	18-03-2025	7.100.000 kr.	44.937 kr./m²
Tisvilde Bygade 50 3220 Tisvildeleje	153 m²	674 m	26-07-2026	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Sankt Helene Vej 57 3220 Tisvildeleje	142 m²	324 m	19-11-2024	7.760.000 kr.	54.648 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A 3220 Tisvildeleje	165 m²	1,0 km	14-07-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Rosenbakken 5 3220 Tisvildeleje	174 m²	772 m	19-10-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	816 m	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²
Skolemarksvej 9 3220 Tisvildeleje	137 m²	623 m	25-10-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Skovridervænget 24 3220 Tisvildeleje	142 m²	878 m	26-03-2025	4.550.000 kr.	32.042 kr./m²
Tibirkebro 11 3220 Tisvildeleje	159 m²	1,9 km	18-11-2024	4.275.000 kr.	26.887 kr./m²
Bymosen 5 3220 Tisvildeleje	179 m²	1,0 km	19-01-2024	4.010.000 kr.	22.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu