Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Vesterskovvej 46

Landejendom · 207 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 82.348 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
82348 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.304 kr/m².5.938.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)82348 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.889.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2094,11 pct. siden dec. 2025
314k19,7M39,1M58,5M77,9M1993199820032007201120152019202330. dec. 2025314.000 kr.I dag · vores estimat6.889.497 kr.Markedet · 1993926.325 kr.Markedet · 19951.821.186 kr.Markedet · 19962.241.189 kr.Markedet · 19971.306.377 kr.Markedet · 19982.073.312 kr.Markedet · 19992.357.523 kr.Markedet · 20001.808.973 kr.Markedet · 20022.783.529 kr.Markedet · 20032.884.338 kr.Markedet · 20041.488.951 kr.Markedet · 20051.721.826 kr.Markedet · 20062.581.083 kr.Markedet · 20074.714.632 kr.Markedet · 20086.085.800 kr.Markedet · 20093.290.472 kr.Markedet · 20102.756.205 kr.Markedet · 201117.910.054 kr.Markedet · 20122.647.737 kr.Markedet · 20131.748.115 kr.Markedet · 20143.113.901 kr.Markedet · 20153.815.217 kr.Markedet · 20164.994.082 kr.Markedet · 20171.325.628 kr.Markedet · 201811.797.758 kr.Markedet · 20191.892.601 kr.Markedet · 20203.126.528 kr.Markedet · 20212.957.202 kr.Markedet · 20222.853.288 kr.Markedet · 20232.731.572 kr.Markedet · 20244.031.118 kr.Markedet · 20253.031.101 kr.Markedet · 20262.934.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
314.000 kr.
I dag · vores estimat
6.889.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte314.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterskovvej 23
8700 Horsens		153 m²401 m07-01-20252.190.000 kr.14.314 kr./m²
Hanstedvej 27
8700 Horsens		188 m²2,8 km08-12-20245.750.000 kr.30.585 kr./m²
Gl Århusvej 20, Tvingstrup
8700 Horsens		155 m²3,6 km23-07-20251.650.000 kr.10.645 kr./m²
Toftumvej 42, Søvind
8700 Horsens		180 m²6,3 km23-04-20248.547.000 kr.47.483 kr./m²
Vestervej 38, Lundum Mark
8700 Horsens		135 m²5,3 km10-04-202513.300.000 kr.98.519 kr./m²
Elbækvej 52, Søvind
8700 Horsens		230 m²7,3 km29-08-20248.400.000 kr.36.522 kr./m²
Bækvej 65
8700 Horsens		171 m²7,0 km25-09-20258.200.000 kr.47.953 kr./m²
Tyrrestrupvej 8, Åes
8700 Horsens		314 m²4,4 km12-02-20266.900.000 kr.21.975 kr./m²
Bollervej 64
8700 Horsens		224 m²8,2 km08-02-20261.700.000 kr.7.589 kr./m²
Grønnedalen 1, Tvingstrup
8700 Horsens		369 m²2,7 km27-10-20252.750.000 kr.7.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden