Vestervænget 16, Ho

Fritidshus · 134 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 2.597 m², 6 værelser, opført i 1996, renoveret i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 2597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 134 m².3.197.508 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2597 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.576.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,26 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2015Ombygning
2011aug.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 8, Ho 6857 Blåvand	183 m²	74 m	27-05-2025	3.550.000 kr.	19.399 kr./m²
Vestervænget 6, Ho 6857 Blåvand	183 m²	101 m	21-08-2026	3.850.000 kr.	21.038 kr./m²
Toftevej 30, Ho 6857 Blåvand	137 m²	672 m	21-09-2025	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Vesterballevej 50 6857 Blåvand	124 m²	644 m	26-01-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Tværvænget 2, Ho 6857 Blåvand	115 m²	478 m	19-08-2024	2.785.000 kr.	24.217 kr./m²
Hedevej 38, Ho 6857 Blåvand	154 m²	543 m	02-02-2024	3.498.000 kr.	22.714 kr./m²
Sønderballevej 51, Ho 6857 Blåvand	132 m²	1,8 km	18-04-2026	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Skovbrynet 11, Ho 6857 Blåvand	101 m²	165 m	01-04-2025	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Almosetoften 4, Ho 6857 Blåvand	107 m²	708 m	26-08-2026	2.400.000 kr.	22.430 kr./m²
Almosetoften 7, Ho 6857 Blåvand	165 m²	475 m	12-02-2025	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu