Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vestervænget 21

Villa · 142 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.754.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.245 kr/m².3.964.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestervænget gns: 28.665 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.579.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,76 pct. siden apr. 2021
613k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.525.000 kr.I dag · vores estimat3.579.554 kr.Markedet · 1992655.756 kr.Markedet · 1993699.776 kr.Markedet · 1994737.690 kr.Markedet · 1995649.650 kr.Markedet · 1996746.352 kr.Markedet · 1997877.418 kr.Markedet · 1998975.256 kr.Markedet · 19991.001.242 kr.Markedet · 20001.016.578 kr.Markedet · 20011.046.540 kr.Markedet · 20021.042.564 kr.Markedet · 20031.071.248 kr.Markedet · 20041.298.164 kr.Markedet · 20051.173.488 kr.Markedet · 20061.703.006 kr.Markedet · 20071.985.728 kr.Markedet · 20081.869.714 kr.Markedet · 20091.780.822 kr.Markedet · 20101.801.128 kr.Markedet · 20111.834.498 kr.Markedet · 20121.715.502 kr.Markedet · 20131.622.918 kr.Markedet · 20141.516.986 kr.Markedet · 20151.828.960 kr.Markedet · 20161.992.402 kr.Markedet · 20171.890.304 kr.Markedet · 20182.186.800 kr.Markedet · 20192.192.622 kr.Markedet · 20202.637.082 kr.Markedet · 20212.761.048 kr.Markedet · 20223.072.312 kr.Markedet · 20232.819.836 kr.Markedet · 20243.211.330 kr.Markedet · 20253.258.048 kr.Markedet · 20263.386.132 kr.Markedet · 20273.243.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.579.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 10
8600 Silkeborg		146 m²44 m21-09-20263.730.000 kr.25.548 kr./m²
Søndre Ringvej 43, Sydbyen
8600 Silkeborg		141 m²73 m11-05-20263.495.000 kr.24.787 kr./m²
Mariehøjvej 29
8600 Silkeborg		141 m²112 m08-04-20254.448.000 kr.31.546 kr./m²
Gjessøvej 9
8600 Silkeborg		143 m²190 m06-11-20253.200.000 kr.22.378 kr./m²
Søndre Ringvej 49
8600 Silkeborg		138 m²37 m06-02-20263.445.000 kr.24.964 kr./m²
Solbakkevej 73
8600 Silkeborg		138 m²93 m04-08-20254.745.000 kr.34.384 kr./m²
Gjessøvej 7
8600 Silkeborg		146 m²184 m04-06-20262.860.000 kr.19.589 kr./m²
Gjessøvej 7
8600 Silkeborg		146 m²184 m16-10-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Solhøjsvej 22
8600 Silkeborg		136 m²213 m02-08-20266.800.000 kr.50.000 kr./m²
Mariehøjvej 5
8600 Silkeborg		137 m²289 m26-08-20244.125.000 kr.30.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden