Vestervænget 34, Vonsild

Villa · 163 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 844 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 163 m².3.038.646 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.393.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,42 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.393.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.720.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 21, Vonsild 6000 Kolding	182 m²	204 m	13-06-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Hindbærvænget 34, Vonsild 6000 Kolding	163 m²	583 m	19-12-2023	2.965.000 kr.	18.190 kr./m²
Delken 30, Vonsild 6000 Kolding	159 m²	539 m	21-12-2023	3.250.000 kr.	20.440 kr./m²
Hindbærvænget 7, Vonsild 6000 Kolding	169 m²	521 m	05-05-2024	3.080.000 kr.	18.225 kr./m²
Solsikkehaven 98, Vonsild 6000 Kolding	162 m²	793 m	08-06-2024	2.750.000 kr.	16.975 kr./m²
Hørvænget 19, Vonsild 6000 Kolding	170 m²	521 m	01-05-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Toftevænget 26, Vonsild 6000 Kolding	152 m²	336 m	16-04-2024	2.725.000 kr.	17.928 kr./m²
Hjarupvej 36C, Vonsild 6000 Kolding	153 m²	402 m	13-06-2026	3.100.000 kr.	20.261 kr./m²
Ved Padholm 3, Vonsild 6000 Kolding	168 m²	662 m	29-06-2025	4.250.000 kr.	25.298 kr./m²
Vonsildvej 77, Vonsild 6000 Kolding	150 m²	318 m	11-08-2026	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu