Menu
For mæglere Log ind
Vestervænget 8, Ho

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Vestervænget 8, Ho

Fritidshus · 183 m² · bygget 1994

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 183 m², grund på 2.465 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
2465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 183 m².4.366.746 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2465 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.549.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-0,01 pct. siden aug. 2020
617k2,1M3,6M5,2M6,7M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20201.990.000 kr.31. mar. 20232.850.000 kr.14. jun. 20253.550.000 kr.30. jun. 2025805.600 kr.31. aug. 20253.550.000 kr.I dag · vores estimat3.549.543 kr.Markedet · 19921.700.436 kr.Markedet · 19931.115.019 kr.Markedet · 1994650.382 kr.Markedet · 19951.014.369 kr.Markedet · 19961.132.770 kr.Markedet · 19971.614.060 kr.Markedet · 1998995.520 kr.Markedet · 19991.761.741 kr.Markedet · 20001.670.790 kr.Markedet · 20011.659.444 kr.Markedet · 20021.794.681 kr.Markedet · 20032.033.313 kr.Markedet · 20042.381.196 kr.Markedet · 20052.691.198 kr.Markedet · 20062.163.609 kr.Markedet · 20073.871.731 kr.Markedet · 20084.481.487 kr.Markedet · 20093.269.112 kr.Markedet · 20103.150.528 kr.Markedet · 20113.260.328 kr.Markedet · 20123.435.825 kr.Markedet · 20131.821.033 kr.Markedet · 20142.696.688 kr.Markedet · 20152.770.254 kr.Markedet · 20163.451.197 kr.Markedet · 20173.375.801 kr.Markedet · 20183.421.368 kr.Markedet · 20193.717.096 kr.Markedet · 20204.066.626 kr.Markedet · 20214.611.600 kr.Markedet · 20224.565.484 kr.Markedet · 20235.865.882 kr.Markedet · 20245.456.145 kr.Markedet · 20254.588.542 kr.Markedet · 20265.718.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2020 · Alm. Salg
1.990.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
805.600 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.549.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • jun.Ejerskifte805.600 kr.
  • jun.Ejerskifte3.550.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.990.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 6, Ho
6857 Blåvand		183 m²36 m21-08-20263.850.000 kr.21.038 kr./m²
Vesterballevej 24, Ho
6857 Blåvand		186 m²58 m09-09-20254.650.000 kr.25.000 kr./m²
Almosetoften 10, Ho
6857 Blåvand		183 m²554 m04-12-20233.215.000 kr.17.568 kr./m²
Hedevej 26, Ho
6857 Blåvand		186 m²709 m07-12-20254.250.000 kr.22.849 kr./m²
Nørballevej 71, Ho
6857 Blåvand		184 m²897 m19-09-20244.650.000 kr.25.272 kr./m²
Almosetoften 7, Ho
6857 Blåvand		165 m²424 m12-02-20254.900.000 kr.29.697 kr./m²
Toftevej 20, Ho
6857 Blåvand		165 m²837 m17-06-20265.050.000 kr.30.606 kr./m²
Nørballevej 18, Ho
6857 Blåvand		161 m²778 m23-10-20253.862.500 kr.23.991 kr./m²
Hedevej 38, Ho
6857 Blåvand		154 m²579 m02-02-20243.498.000 kr.22.714 kr./m²
Tane Hedevej 51, Ho
6857 Blåvand		158 m²1,0 km21-10-20243.900.000 kr.24.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden