Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8700 Horsens

Vestervang 9, st.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1956
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.827 kr/m².1.690.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 16.521 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.649.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,83 pct. siden jan. 2011
241k965k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202419. jan. 2011650.000 kr.I dag · vores estimat1.649.879 kr.Markedet · 1992416.000 kr.Markedet · 1993364.520 kr.Markedet · 1994510.744 kr.Markedet · 1995631.488 kr.Markedet · 1996758.472 kr.Markedet · 1997450.632 kr.Markedet · 19981.035.632 kr.Markedet · 19991.690.728 kr.Markedet · 20001.039.272 kr.Markedet · 2001994.344 kr.Markedet · 20022.330.848 kr.Markedet · 20032.450.448 kr.Markedet · 2004880.048 kr.Markedet · 20051.888.640 kr.Markedet · 20061.684.280 kr.Markedet · 20071.577.576 kr.Markedet · 20082.029.248 kr.Markedet · 20091.697.488 kr.Markedet · 20101.750.944 kr.Markedet · 20111.366.456 kr.Markedet · 20121.611.168 kr.Markedet · 20131.920.464 kr.Markedet · 20141.226.576 kr.Markedet · 20152.478.112 kr.Markedet · 20161.325.376 kr.Markedet · 20172.070.848 kr.Markedet · 20182.195.752 kr.Markedet · 20191.638.000 kr.Markedet · 20201.878.552 kr.Markedet · 20212.380.560 kr.Markedet · 20221.795.768 kr.Markedet · 20232.418.832 kr.Markedet · 20242.047.864 kr.Markedet · 20252.056.600 kr.Markedet · 20261.889.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2011 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.649.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1970jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 15, st.
8700 Horsens		104 m²46 m14-04-20251.515.000 kr.14.567 kr./m²
Vestervang 15, kl.
8700 Horsens		82 m²46 m14-04-20251.515.000 kr.18.476 kr./m²
Adelgade 19, 1.
8700 Horsens		104 m²1,0 km28-07-20251.500.000 kr.14.423 kr./m²
Adelgade 19, st.
8700 Horsens		104 m²1,0 km28-07-20251.500.000 kr.14.423 kr./m²
Bygholm Åvænget 32, st.
8700 Horsens		105 m²1,2 km18-07-20242.250.000 kr.21.429 kr./m²
Fælledvej 58, 1.
8700 Horsens		90 m²667 m15-04-20241.572.500 kr.17.472 kr./m²
Vendersgade 28, 1.
8700 Horsens		102 m²1,6 km31-08-20251.550.000 kr.15.196 kr./m²
Godsbanegade 1, 2. tv
8700 Horsens		100 m²1,5 km05-12-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Smedegade 59B, 2.
8700 Horsens		107 m²1,6 km25-06-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Godsbanegade 7, 1. mf
8700 Horsens		109 m²1,5 km05-03-20262.100.000 kr.19.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden