Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Vestervangen 15

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.833 kr/m².1.419.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.213.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,34 pct. siden dec. 1975
160k645k1,1M1,6M2,1M19751995199920032007201120152019202331. dec. 1975160.000 kr.31. dec. 2007602.116 kr.14. mar. 20261.090.000 kr.I dag · vores estimat1.213.622 kr.Markedet · 1992462.410 kr.Markedet · 1993529.620 kr.Markedet · 1994640.380 kr.Markedet · 1995506.480 kr.Markedet · 1996575.380 kr.Markedet · 1997515.840 kr.Markedet · 1998658.710 kr.Markedet · 1999685.880 kr.Markedet · 2000472.940 kr.Markedet · 2001853.060 kr.Markedet · 2002587.210 kr.Markedet · 2003707.850 kr.Markedet · 2004473.850 kr.Markedet · 2005776.750 kr.Markedet · 2006947.960 kr.Markedet · 20071.060.930 kr.Markedet · 20081.260.220 kr.Markedet · 20091.791.010 kr.Markedet · 20101.051.960 kr.Markedet · 20111.355.770 kr.Markedet · 2012787.020 kr.Markedet · 20131.292.590 kr.Markedet · 20141.328.210 kr.Markedet · 20151.066.520 kr.Markedet · 2016957.710 kr.Markedet · 2017763.230 kr.Markedet · 2018953.810 kr.Markedet · 2019921.180 kr.Markedet · 20201.259.570 kr.Markedet · 20211.307.280 kr.Markedet · 20221.315.860 kr.Markedet · 20231.427.400 kr.Markedet · 20241.573.650 kr.Markedet · 20251.295.320 kr.Markedet · 20261.242.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1975 · Alm. Salg
160.000 kr.
31. dec. 2007 · Alm. Salg
602.116 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
1.213.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte602.116 kr.
  • 1975dec.Ejerskifte160.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 40
8620 Kjellerup		121 m²88 m08-12-20251.295.000 kr.10.702 kr./m²
Egebakken 18
8620 Kjellerup		130 m²498 m15-05-20261.150.000 kr.8.846 kr./m²
Skolevangen 33
8620 Kjellerup		135 m²284 m12-07-20251.660.000 kr.12.296 kr./m²
Søndergade 84
8620 Kjellerup		134 m²426 m10-09-20261.850.000 kr.13.806 kr./m²
Brogade 21
8620 Kjellerup		128 m²637 m27-11-20241.400.000 kr.10.938 kr./m²
Tjørnevej 5
8620 Kjellerup		130 m²778 m22-09-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Lindevej 21
8620 Kjellerup		132 m²657 m30-07-20261.144.000 kr.8.667 kr./m²
Ågade Syd 54
8620 Kjellerup		135 m²523 m12-10-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Nørrelundvej 3
8620 Kjellerup		126 m²610 m10-11-2024895.000 kr.7.103 kr./m²
Krabbesgade 38
8620 Kjellerup		135 m²568 m18-03-20261.202.000 kr.8.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden