Vestervej 1, Saksild Str, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 875 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 86 m².2.835.506 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.919.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,33 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2000 · Alm. Salg: 637.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.919.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2000majSolgt, alm. frit salg637.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervej 4, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	41 m	02-03-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²
Vestervej 3, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	27 m	05-06-2026	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Strandvænget 21, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	395 m	09-09-2026	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Vorbækvej 8, Saksild Str 8300 Odder	77 m²	23 m	02-07-2026	3.550.000 kr.	46.104 kr./m²
Granvej 19, Rude Strand 8300 Odder	90 m²	514 m	06-11-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Rythiavang 15, Rude Strand 8300 Odder	88 m²	708 m	17-09-2024	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Strandbyvej 4, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	158 m	28-03-2025	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²
Skovlunden 11, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	236 m	21-01-2024	2.795.000 kr.	35.833 kr./m²
Hougaardsvej 17, Rude Strand 8300 Odder	85 m²	900 m	07-07-2026	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Vesterhedevej 12, Rude Strand 8300 Odder	80 m²	471 m	19-10-2025	2.220.000 kr.	27.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu